ELJOT Justyna Żabska

Do wynajęcia powierzchnie biurowe od 20m2 do 1000 m2 i większe , w budynkach o różnym standardzie, w różnej lokalizacji , napisz jakiej powierzchni szukasz, w jakim terminie a prześlemy wszystkie dostępne oferty.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Oferujemy do wynajmu lokal handlowo-usługowy o powierzchni 150 m 2 na parterze w budynku handlowo- biurowo-usługowym .

Budynek zlokalizowany jest w samym sercu Katowic w sąsiedztwie katowickiego "Spodka" i Ronda oraz kilka minut od katowickiego Rynku . Kilkuminutowy dystans dzieli wieżowiec od najważniejszych instytucji administracyjnych, biznesowych i kulturalnych miasta. Położenie to zapewnia doskonałe połączenie z całym miastem zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

W budynku znajdują się:

w podpiwniczeniu, na trzech kondygnacjach, nowoczesny parking mieszczący 550 samochodów,
w części niskiej (obejmującej piętra od 1 do 4) - pasaż handlowo - usługowy, w tym między innymi: oddziały banku PKO i WBK , restauracja, lobby hotelowe, oraz sale konferencyjne. W tej części budynku znajduje się również dziewięciosalowe kino.
na IV piętrze ALTUSa zlokalizowany jest Fitness Club .
w części wyższej (obejmującej piętra od 5 do 18) - pomieszczenia biurowe spełniające wymogi klasy A o łącznej powierzchni 13.231 m2

Budynek został zaprojektowany w sposób umożliwiający wykorzystanie powierzchni biurowych w formie otwartych przestrzeni - open space lub ich podziału na dowolne moduły.

część najwyższą zajmuje czterogwiazdkowy QUBUS HOTEL **** Prestige.
na 27 piętrze znajduje się Sky Bar i luksusowe apartamenty

Biurowiec jest tzw. inteligentnym budynkiem spełniającym najwyższe standardy jakości i bezpieczeństwa.
Obiekt posiada między innymi:

system BMS (Building Management System), który w sposób scentralizowany
steruje i nadzoruje pracę wszystkich instalacji budynku,
nowoczesny system ogrzewania i klimatyzacji, strukturalne sieci komputerowe i teletransmisyjne (połączenia satelitarne, światłowód),
instalację sieci dostępu, sygnalizacji włamania oraz system kamer CCTV czynnych całą dobę,
zintegrowany system p. poż. składający się z instalacji: wykrywania pożaru, oddymiania, oświetlenia awaryjnego, instalacji zraszaczowej mokrej oraz powiadomienia najemców i Straży

Czynsz wywoławczy za 1 m 2 /m-c wynosi :
15- 22 EUR powierzchnia handlowo- usługowa
13 EUR powierzchnia biurowa w zależności od powierzchni najmu i okresu

opłata eksploatacyjna za 1 m 2 /m-c wynosi 4.80 EUR

Opłata za parking podziemny : 240 zł / m-c ( możliwość parkowania na godziny )

(*) czynsz najmu w złotych polskich stanowi przybliżoną wartość, która uzależniona jest od kursu , obliczona wg kursu na dzień zawarcia umowy najmu.

(**) podane czynsze i opłaty są kwotami netto, nie zawierają podatku VAT 23%

Jeśli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, proszę o przesłanie zapytania a postaramy się znaleźć odpowiedni lokal.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żabska (licencja nr: 5506)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my